+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Проект Межевания Территории Для Линейного Объекта Как Включить Земельные Участки

Проект Межевания Территории Для Линейного Объекта Как Включить Земельные Участки

Подпишитесь на год со скидкой 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Утвердить документацию по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания территории для строительства линейного объекта "Подземный газопровод высокого давления по ул.

Проект планировки территории как градостроительный документ

Утвердить документацию по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания территории для строительства линейного объекта "Подземный газопровод высокого давления по ул. Макаренко, 12 в городе Белгороде" прилагается. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству Веретенникова В.

Глава администрации города Белгорода К. Утверждена постановлением администрации города Белгорода от Основная часть проекта планировки для строительства линейного объекта: "Подземный газопровод высокого давления по ул. Макаренко, 12 в городе Белгороде" в границах административной черты города Белгорода Белгородской области Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории Федеральным законом от По новым требованиям разработка проектной документации для строительства или реконструкции таких объектов осуществляется на основании проекта планировки и проекта межевания территории.

Согласно пункту 2 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию , утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от Основанием для разработки проектной документации по объекту "Подземный газопровод высокого давления по ул.

Макаренко, 12 в городе Белгороде" является постановление Правительства Белгородской области от Основанием для выполнения работ по подготовке документации по планировке территории послужило распоряжение администрации города Белгорода от Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения и местного значения.

Проект планировки территории для размещения линейного объекта газопровода высокого давления состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по его обоснованию. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. При подготовке документации по планировке территорий осуществляется разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территорий для данного объекта.

Проект планировки территории линейного объекта разработан ООО "Белгородземпроект" на основании договора, заключенного с ОАО "Газпром газораспределение Белгород", и следующих исходных данных и условий, необходимых для подготовки проекта: 1. Схема территориального планирования городского округа "Город Белгород". Генеральный план городского округа "Город Белгород". Техническое задание на разработку проектной документации, выданное ОАО "Газпром газораспределение Белгород", Документация по планировке территории выполнена в соответствии с действующим законодательством и нормативно-технической документацией Российской Федерации и Белгородской области: 1.

Градостроительный кодекс Российской Федерации ; 2. Земельный кодекс Российской Федерации ; 3. Жилищный кодекс Российской Федерации ; 4. Федеральный закон от СНиП 2. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; СанПиН 2.

СНиП "Газораспределительные системы". Цель и задачи разработки документации по планировке территории: - получение разрешения на строительство линейного объекта "Подземный газопровод высокого давления по ул.

Проектная документация разработана в соответствии с государственными нормами, правилами, стандартами, а также градостроительными и техническими регламентами. Маршрут прохождения газопроводов и границы их охранных зон выбраны согласно схеме расположения земельного участка с учетом требований СП Проектом предусмотрена охранная зона газопровода в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3-х метров от газопровода со стороны провода и 2-х метров - с противоположной стороны для полиэтиленового газопровода согласно "Правил охраны газораспределительных сетей" от Подземный газопровод высокого давления проводится по ул.

Макаренко в городе Белгороде в границах административной черты города Белгорода. Протяженность газопровода - ,5 метров. Категории занимаемых земель - "земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования образуемого земельного участка - для размещения линейного объекта коммунального хозяйства подземный газопровод высокого давления. Площадь земельного участка, испрашиваемого для строительства подземного газопровода высокого давления, составляет кв.

Место подключения: - существующий подземный стальной газопровод высокого давления Ру 0,6 МПа диаметром мм к бывшему совхозу "Заря"; - существующий подземный стальной газопровод высокого давления Ру 0,6 МПа диаметром мм от теплиц поселка Разумное к селу Беловское Белгородского района.

Давление газа в точке подключения 0,6 МПа. Диаметры газопроводов приняты согласно гидравлическому расчету. В результате подготовки документации по планировке территории проект планировки и проект межевания территории были установлены границы застроенных и незастроенных земельных участков, зон с особыми условиями использования территорий, определены кадастровые кварталы, установлены смежные землепользователи по затрагиваемым земельным участкам, разработаны чертежи проектов планировки и межевания территории.

Проектом предусмотрены природоохранные мероприятия как полностью исключающие вредное воздействие, так и сводящие к минимуму ущерб окружающей природной среды. Таким образом, проектная документация соответствует требованиям экологической безопасности в соответствии с Законом Российской Федерации от В случае нарушения норм и правил производства строительно-монтажных работ, эксплуатации оборудования при осуществлении хозяйственной деятельности эксплуатирующая или строительная организация предприятие несет ответственность в соответствии с Законодательством Российской Федерации.

На юго-западных и южных склонах Среднерусской возвышенности расположена Белгородская область, в бассейнах рек Днепра и Дона, в лесостепной зоне на приподнятой всхолмленной равнине со средней высотой над уровнем моря м. Белгородская область представляет собой несколько приподнятую волнистую равнину, заметно наклоненную с севера на юг, по которой проходят юго-западные отроги так называемого Орловско-Курского плато Среднерусской возвышенности.

На понижение в этом направлении указывает и течение главных рек. Водораздельные комплексы, на которые территория области расчленена речными долинами, являются ведущей чертой рельефа. Это наиболее возвышенные пространства, ровные и сухие, простирающиеся в направлении главных рек, постепенно понижаясь к западу. Исследуемый участок проектирования находится по ул. Макаренко, 12 в городе Белгороде.

Рельеф участка спокойный, с незначительным уклоном. Абсолютные отметки рельефа поверхности ,50 - ,40 м. В административном отношении Белгородская область входит в состав Центрально-Черноземного экономического района и Центрального федерального округа Российской Федерации.

Общая протяженность ее границ составляет около км, из них с Украиной - км. Площадь области составляет 27,1 тыс. Транспортная сеть развита хорошо и представлена автомобильными и железными дорогами местного и республиканского значения.

Леса распространены в долинах рек, балках и на водоразделах. Это типичная черта зоны. Здесь произрастают преимущественно широколиственные леса, которые представлены дубами, березами, кленами, ясенями, тополями и акациями. Основные леса входят в состав Гослесфонда и отнесены к лесам первой группы зеленая зона. Для всей Белгородской области характерны черноземные почвы. Почвенный покров данной территории представлен различными подтипами черноземов: выщелоченными, оподзоленными, обыкновенными черноземами и серыми лесными почвами.

Наиболее распространены обыкновенные черноземы. Данные почвы имеют средне-легкосуглинистый, песчаный и супесчаный механический состав. Главной рекой области является Северский Донец. Питание рек осуществляется за счет снеговых, дождевых и грунтовых вод. Основная масса рек получает питание главным образом за счет весеннего таяния снега. Климат области умеренно-континентальный, с довольно мягкой зимой, со снегопадами, оттепелями и продолжительным летом.

Господствующее направление ветров теплого периода является северное и северо-западное, а в холодный период года восточное и юго-восточное. Устойчивый снежный покров образуется во второй половине декабря. Толщина его постепенно увеличивается и достигает 12 - 25 см в конце февраля - начале марта.

Снежный покров неравномерный, скапливается в основном по ложбинам, балкам и оврагам. На открытых участках снежного покрова иногда не бывает. В мерзлом состоянии почва находится в среднем около четырех месяцев. Продолжительность безморозного периода - дней в году. Маршрут прохождения газопровода и границы его охранной зоны выбраны согласно схеме расположения земельного участка с учетом требований СНиП и правил охраны газораспределительных сетей. Конструкция газопровода обеспечивает его безопасную и надежную эксплуатацию в пределах нормативного срока эксплуатации, транспортировку газа с заданными параметрами по давлению и расходу, дает возможность оперативного отключения потребителей газа.

Ширина траншеи должна быть не менее 1,40 м. Изоляция стального подземного газопровода весьма усиленного типа, а именно, двухслойное покрытие из экструдированного полиэтилена по ГОСТ 9.

Изоляцию сварных стыков подземных стальных газопроводов выполнить термоусаживающимися манжетами "ТИАЛ-М" с замковыми пластинами и праймером. Защита стальных подземных газопроводов от электрохимической коррозии предусматривается существующей станцией катодной защиты СКЗ N 33 марки "СКЗ М-3", установленной по ул. Рабочая "Теплица".

Параметры станции: защитный ток - 11 А; напряжение - 22 В. Внутренний диаметр газопроводов должен определяться расчетом из условия обеспечения газоснабжения всех потребителей в часы максимального потребления газа. Врезку в существующий газопровод выполнить после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Все работы по строительству газопровода на пересечении с инженерными коммуникациями производить только на основании письменных разрешений организаций, эксплуатирующих данные коммуникации, под непосредственным надзором представителей организаций.

До начала производства работ необходимо уточнить местоположение всех подземных коммуникаций с помощью трассоискателя и шурфовки. По трассе газопровода пересечения с линейными объектами отсутствуют. Искусственные преграды отсутствуют. Естественные преграды отсутствуют.

Вертикальная планировка является одним из основных элементов инженерной подготовки территорий населенных мест и представляет собой процесс искусственного изменения естественного рельефа для приспособления его к требованиям градостроительства. Решение по вертикальной планировке подземного газопровода высокого давления предусматривает: максимальное приближение к существующему рельефу, наименьший объем земляных работ и минимальное перемещение грунта в пределах рабочих участков.

В связи с вышеизложенным схема вертикальной планировки территории в рамках данного проекта не разрабатывается. В границе проектируемого газопровода объекты культурного наследия отсутствуют, поэтому схема границ территорий объектов культурного наследия не выполняется. Для строительства газопровода требуется отвод земель во временное пользование на период строительства. Общая площадь земельных участков, отводимых во временное пользование на период строительства, составляет кв.

В соответствии с данными ГКН в границах проектируемого объекта земельные участки с кадастровыми номерами отсутствуют.

Главная Документы Статья 1. Статья 1. Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения за исключением линейных объектов. В случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена в соответствии с частью 3.

Статья Назначение и виды документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры кварталов, микрорайонов, иных элементов , установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект межевания территории садового товарищества. Что это? Для чего нужен?

Баевский О. Проблемы планировки территорий размещения линейных объектов В ряду проблем, связанных с правовым отображением типологической специфики линейных объектов, можно привести три позиции: — обширность и многообразие типологии линейных объектов и отсутствие их общего неперечислительного определения; — наличие протяженных надземных и подземных частей линейных объектов, не требующих формирования земельных участков для их эксплуатации, и отсутствие иных кроме как на земельных участках правовых оснований размещения объектов капитального строительства; — наличие ранее образованных земельных участков линейных объектов, исключающее необходимость планировки территории для их формирования, и обязательность разработки проектов планировки для строительства, реконструкции таких линейных объектов.

.

.

.

.

.

.

Проект планировки территории линейного объекта разработан ООО формирование границ земельных участков с учетом обеспечения требований люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ - основные этапы и сроки // Наталья Агафонова
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аверкий

    А если не оплачено несколько кредитов имущества нет официального дохода нет могут предъявить мошенничество

  2. Влада

    Тарас Валерьевич! Прошу вас просветить слушателей про новшество облэнерго с 01.01.2019. Прислали Заяву приеднання , в которой упоминается ЗУ. Про рынок электроэнергии и ст. 633, 634, 641 и 642 Гражданского кодекса Украины.

  3. Христина

    О, боги! нет, такого понятия, как бойцовая порода собак , есть понятие дрессировка . питбуль это компанейский пёс, он неагрессивен по природе. это миф.